inquilinos morosos - Una visión general
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Si el moroso transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"
he recibido un monitorio, reclamando una deuda sobre la comunidad. la verdad es un suelo en el que no estoy viviendo y no he recibido ningún burofax ni nada que me reclamasen cero.
He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.
15.1 de la LPH, párrafo 2º, estos nombrarán a un representante para acudir a las Juntas, pero a la hora de hacer una demanda sumarial contra ellos, se deberá interponer contra todos los que figuran, ahora bien, como dicen algunas sentencias de las diferentes audiencias provinciales, estas son concluyentes al afirmar que la deuda de la comunidad es solidaria y se puede exigir a cualquier propietario al completo.
Aquellos vecinos que sean morosos no tendrán derecho a voto en las juntas de vecinos. Antiguamente de que se celebre la Asamblea, se les deberá advertir de la pérdida de este derecho.
Me complacería aportar la situación de peculiar incomodidad que supone el tener un vecino deudor cuando éste es una inversora o un gran comercio. Concretamente, en nuestra comunidad, un supermercado siempre debe «calculadamente» un núpuro de mensualidades
Este préstamo todavía puede ser pedido por un propietario particular para fertilizar su cuota de desembolso, si la comunidad autoriza la financiación independiente por parte de los vecinos.
Desde Adminfergal, le aconsejamos que se quite la deuda irresoluto o al menos llegue a algún acuerdo de arqueo de deuda y lo vaya haciendo en los sucesivos meses, de esta forma evitará que se le vaya acumulando mas gastos ajenos a la propia deuda.
Aprobar el cuantía a reclamar, la cantidad de la deuda comunitaria que se debe más otros gastos de gestión que la Asamblea considere oportunos.
Sólo se protege al sinvergüenza. No entiendo como se puede permitir que los morosos campen a sus anchas, siendo perdonadas sus deudas porque prescriben con el tiempo.
Adicionalmente al no ser partidista puedes conocer tus derechos si no puedes satisfacer alguna cuota o si por el contrario algún vecino descuido por retribuir.
Cuando no existe oposición del deudor ni se atiende el requerimiento de pago, el docto de la Oficina de Ecuanimidad dictará decreto dando por terminado el proceso monitorio y alcanzará traslado al acreedor para que inste el despacho de ejecución, siendo suficiente para ello la mera solicitud, sin necesidad de que transcurra el plazo de 20 días previsto en el art. 548 de check here la LEC.
Antiguamente de demandar por la vía contencioso el cuota de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al deudor
El deudor o propietario deberá retribuir los honorarios de Abogado y Procurador de la otra parte en el mismo momento en que sea presentada la demanda, independientemente que el deudor pague las cantidades debidas.